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问题	离婚分割房子要交税吗
释义	一、夫妻离婚房产分割要交税吗     夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费     根据规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：     1.离婚财产分割;     2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;     3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;     4.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。     二、离婚财产的分割原则     法律网提醒你，离婚财产的分割原则有：     1.自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理；     2.男女平等原则；     3.照顾子女和女方利益原则；     4.有利生活，方便生活原则；     5.无过错原则；     6.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。          三、离婚财产分割常识     1.夫妻共同财产，一般应均等分割。     2.夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。     3.已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。     4.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。     5.对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。     6.双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。     7.借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。     8..婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
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