| 问题 | 如果我不买房，我怎么能把押金拿回来 |
| 释义 |
1、 如果你不买房（合同法和担保法有效期至2020年12月31日）怎么能收回购房首付款 如果你在支付首付款后不买房，买方可以与卖方协商退还首付款。如果不可抗力导致无法签订销售合同，卖方可能不得不退还首付款。如果双方协商不成，可以向法院上诉，也可以向法院上诉要求返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响免除部分或者全部责任，法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院强制执行。第二，定金和押金有什么区别？存款与存款的区别主要表现在以下几个方面：1。支付定金的协议从属于合同。未按约定支付定金的，不构成违反主合同；支付定金的约定是主合同的一部分。按约定应当支付定金而不支付的，构成违反主合同。交付或收取定金的一方当事人不履行合同义务的，定金不受损失或双倍支付，定金只能作为损害赔偿金。存款数额受法律限制。如《担保法》规定，定金数额不得超过主合同标的物的20%，定金数额由当事人自由约定，不受法律限制。 4。定金具有担保性质，但定金只是单方面行为，不是担保。三是最新情况（2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第587条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行义务或者不履行约定的按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果买受人交定金后不买房，买受人可以与出卖人协商退还定金。如果不可抗力使买卖合同无法签订，卖方可能不得不退还定金。协商不成的，买受人可以起诉法院，请求法院返还定金。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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