| 问题 | 棚户区安置房业务的流程是什么 |
| 释义 |
1、 棚户区安置房业务流程（物权法于2020年12月31日废止） 2。在房屋登记发证大厅进行网签，并提供买卖双方的身份证明和房屋证明原件； 3。交税费：税费的构成比较复杂，这取决于交易房屋的性质。例如：面积、房屋位置等； 4。产权转让。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋权属转移登记后，买受人将于10个工作日后持领取房屋权证通知书再次到房屋登记发证大厅领取房产证；在签订购房合同后与卖方签订买卖合同，买卖双方到贷款银行办理贷款手续。银行审核买方信用，对双方交易的房屋进行评估，从而确定买方贷款金额，然后批准买方贷款。双方完成房产变更登记后，银行将一次性发放贷款；房屋出卖人支付房屋款并结清物业费后，双方房屋交易完成。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效，未经登记不得生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。二是最新情况（《民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第209条 不动产权利的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记不得生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。 我们可以理解，出售安置房，需要双方进行协商，签订合同，准备相关文件，因为他们需要到房管局办理过户手续。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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