| 问题 | 房屋买卖合同是否有效 |
| 释义 |
1、 以赃款支付房屋买卖合同是否有效（《合同法》生效期限：2020年12月31日） 赃款不是当事人合法取得的财产，应当追缴赃款。用赃款购买房屋的，合同可以认定有效，但取得的房屋应当追回。《中华人民共和国刑法》第六十四条应当责令被害人及时归还全部违法物品和财产。没收的财产和罚款，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法律情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以法律形式隐瞒违法目的的；（四）损害社会公共利益的；（五）违反法律、行政法规的强制性规定的。
2。什么是赃款赃物，是指犯罪分子所得的全部财产。赃款赃物有两个主要特征：一方面，它具有证据价值和经济价值的双重属性。赃款赃物与案件真实情况的发生、发展有着客观的内在联系，对案件具有证据价值。同时，赃款赃物也具有民法物的特征，即具有经济价值的物质实体和自然力，是人们可以控制的，民法物基本上可以成为赃物，其特征没有因诉讼而改变。 另一方面，赃款赃物必须是犯罪人通过违法犯罪手段取得的财产，这不仅不同于犯罪工具，也不是犯罪人个人的合法财产，更不是违禁品。刑事案件中处理涉案财产的基本原则： 1。等价原则。司法机关在追缴、没收违法所得和犯罪工具时，应当予以限制。将限制细化为原则后，又称为等同原则，即没收结果应当等同于犯罪情节的罪责程度。比如，在轻微犯罪中没收作为交通工具的车辆，与犯罪情节相比，显然过多，违反了等价原则。2经济原则。司法机关在处理涉案财产时，应当考虑可能发生的费用，以确保被害人和国家利益得到最大限度的保护。三、最新情况（2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第143条【民事法律行为有效条件】民事法律行为符合下列条件的，为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习惯。上述知识是小编对相关法律问题的回答。赃款不是当事人合法取得的财产。赃款应该追回。用赃款购买房屋的，合同可以认定有效，但取得的房屋应当追回。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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