网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 抵押担保合同签约后抵押物的处分方式有哪些
释义
    一、抵押担保合同签约后抵押物的处分方式有哪些
    处分抵押物的方式有与抵押人协商将抵押物折价变卖或者拍卖,当债务人没有履行其到期债务的时候,抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产拍卖或变卖,抵押权人对所得价款优先受偿。
    《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    二、抵押担保合同无效的情形
    抵押合同不生效条件如下:
    1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效;
    2.抵押物不特定的,抵押合同无效;
    3.应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效;
    4.抵押物重复抵押的,抵押合同无效;
    5.对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效;
    6.主合同无效的,抵押合同无效。
    
    三、抵押担保合同需要缴纳印花税吗
    1.如果是抵押合同和质押合同,不属于印花税征收的范围,不需要缴纳印花税;
    2.如果是为借款合同抵押或者质押担保的,借款合同需要缴纳印花税。
    法律网提醒您,以下情况下要交印花税:
    1.购销合同;
    2.加工承揽合同;
    3.建设工程勘察设计合同;
    4.建筑安装工程承包合同;
    5.财产租赁合同;
    6.货物运输合同;
    7.仓储保管合同。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 23:59:43