| 问题 | 租赁物交付前租赁合同是否成立 |
| 释义 | 一、租赁物交付前租赁合同是否成立? 根据我国《合同法》的有关规定，租赁物交付前，租赁合同还没有正式成立。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条?定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条?合同的主要条款 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条?租赁期限 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。?租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条?租赁合同的形式 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条?出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条?承租人基本义务 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 二、合同内容具有人身伤害性的怎么处理? 《中华人民共和国合同法》 第五十三条?合同免责条款的无效 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五十四条?可撤销合同 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。?当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条?撤销权的消灭 有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权; (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，租赁物交付前，租赁合同还没成立。另外，合同中有造成对方人身伤害的或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的条款，会被视为无效。以上就是法律咨询网小编为您提供的有关解答。如果您有与法律有关的问题，欢迎您随时到法律咨询网进行相关的法律咨询。 |
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