| 问题 | 哪些房子不能转租 |
| 释义 |
根据相关法律法规规定，房屋不能转租的情况主要有以下几种： 第一种情况是三种房屋不能转租：“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”和“预租商品房”。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人经出租人同意，方可转租；未经出租人同意转租的，出租人有权解除租赁合同。公房承租人不得征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面通知出租人，否则出租人可以解除租赁合同。第三，房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同相应变更；租赁合同终止的，转租合同相应终止。 不转租的，房屋转租合同约定的租赁期限不得超过租赁合同约定的期限。在转租期间，除业主和转租人双方另有约定外，原承租人应当继续履行租赁合同，如期支付租金。你知道吗 |
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