网站首页  词典首页

问题	婚前全款房加名也没用婚前因为房子陷入僵局
释义	一、婚前全款房加名也没用婚前因为房子陷入僵局     婚前全款房加名，可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方，因为不动产是以登记为生效要件的。但这并不意味着，双方可以共同共有，还是会按照出资额进行比例划分，因此即使加名，也不能完全就平分。          二、婚前买房婚后加名字可以吗对于婚前买房婚后加名字可以吗     这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：     首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。     其次加名字程序。如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。     如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。     婚前买房和婚后买房的区别婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。     三、婚前房产证上加名有用吗     婚前房产证上加名是有用的，能证明房产证上的人为房屋的所有权人，可以视为一方对另一方的赠与。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。     以上就是法律网小编为您介绍的关于婚前全款房加名也没用婚前因为房子陷入僵局的相关内容，婚前房产证上加名是有用的，能证明房产证上的人为房屋的所有权人，可以视为一方对另一方的赠与。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。如果有什么问题都可以咨询法律网律师进行处理。
随便看	二手房交易过户时要注意以下几点 贷款担保人的责任和义务 房产税土地使用税的减免税优惠政策 法人变更需要签字吗 刑事诉讼代理人的权利与义务是什么 注销个体工商户营业执照的注意事项 夫妻离婚共同财产分配原则是什么？ 城镇居民医疗保险的保险报销范围 补充医疗保险的报销额度 如何来认定是否承担民事责任 房地产营业税改增值税有什么影响 住房按揭贷款概念 一方拒不履行法院的生效判决该怎么办 征收房产税的税率 房产证和土地证过户费用是多少 恶意串通的合同有什么特征 迟延履行金怎么确定 直系血亲可以结婚吗？ 离婚案件有诉讼代理人,本人还要出庭吗 办理土地使用权抵押的基本条件 公司债券的介绍 农村宅基地可以买卖了吗 个体工商户营业执照贷款需要满足的条件 专利无效如何宣告？ 超过行政诉讼时效后果 多边线 多重国籍 多院制 多革滩事件 多额选举 夜大学 夜班劳动 夜班津贴 夜间雇佣女工公约解释问题的咨询意见 大一统 大不列颠及北爱尔兰联合王国国徽 大不列颠及北爱尔兰联合王国国旗 大不列颠及北爱尔兰联合王国国歌 大不列颠及北爱尔兰联合王国首都 大东亚共荣圈 大中祥符编敕 大主教 大乐律 大人民呼拉尔 大人民呼拉尔 大使 大使馆 大党 大公 大公国

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。