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问题	10万车位过户需要多少钱
释义	一、１０万车位过户需要多少钱     个人物业，税费如下：     卖方税：１、个人所得税：（评估价－原价）＊２０％或评估价＊３％。     ２、增值税：（评估价－原价）＊５．５％或评估价＊５．５％。     ３、土地增值税：（评估价－原价）＊３０％至６０％或评估价＊３０％至６０％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是３０％、４０％、５０％、６０％）。     买方税：１、契税：评估价＊３％。     双方税：各一仟左右。     二、公司名物业。     卖方税：１、增值税：（评估价－原价）＊５．５％。     ２、土地增值税：（评估价－原价）＊３０％至６０％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是３０％、４０％、５０％、６０％）     买方税：１、契税：评估价＊３％。     双方税：各一仟左右。     以上算法均需提供原价的购房发　票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。             　　二、办理车位过户注意事项     １、车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为０，差额为０的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税３％，交易服务费买卖双方５元每平米，卖方印花税万分之五。     ２、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。      　　三、交易产权车位如何合理避税     车位根据小区的地段、年限、楼层等情况去定价，但会一个市场指导价格低于真实真实成交价，如果不贷款，那么交易的价格越近成交价，过户费就省的越多。如今互联网时代，银行与房产局信息相同了，这导致申报的价格会影响到贷款申请额度，申报的价格低了，银行能够贷款的额度也低了很多。如果需要贷款，那么要自己权衡贷款额度和申报价之间的取值。     以上内容就是法律网小编整理的关于１０万车位过户需要多少钱相关内容，现在是一个法治的社会，很多事也离不开法律的维护与支撑，我们在过户车位时，买方必须提供车位同一小区自己名下的产权证，按规定程序，才会有法律效力，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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