| 问题 | 抵押协议 |
| 释义 |
抵押人（借款人）： 地址： 抵押权人（贷款人）：交通银行分行地址： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》及交通银行相关业务办法，兹签订《房地产抵押贷款合同》（以下简称本抵押协议）（以下简称本协议）。1抵押和抵押登记。解释：房屋是指在建商品房。抵押人支付定金或预售款后，已与房地产经纪公司签订《房屋预购合同》，经公证取得该商品房的预购权。（2） 现房是指已建成的商品房。抵押人缴纳定金后，已与房地产经纪公司签订房屋买卖合同，依法取得商品房购买权。抵押： 抵押人向（房地产经纪）购买的房屋建筑面积平方米。该楼盘的销售价格为元/平方米，共计元。抵押人于年月日与房地产经纪机构签订合同，并向抵押权人申请抵押。抵押登记： 抵押人将《预购住房合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房管局办理抵押登记手续。房屋竣工交付使用时，抵押人授权房地产经纪机构向抵押权人寄送《房屋竣工证书》，并委托抵押权人或抵押权人指定的代理机构向房地产管理部门领取《房屋所有权证》，办理房屋所有权抵押登记手续。房屋所有权证由抵押权人管理。 4。办理房屋所有权证和房屋土地使用权的一切费用由抵押人承担。抵押人在此确认，无论因何种原因导致抵押人无法取得房屋所有权证和土地使用权证，抵押人有权提前解除合同，并立即向抵押人追偿全部债务。抵押人提供的抵押物是抵押人合法拥有并实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，并同意随时接受抵押权人的监督检查。抵押人保证抵押人提供抵押物作为抵押的行为合法有效。 3。抵押人提供的抵押物未抵押、转让给第三人。在本协议有效期内，抵押人不得擅自出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大变更、补充或者以其他方式处分抵押物。抵押人在此确认，抵押人享有下列权利：在抵押人清偿“借款合同”项下全部借款本金、利息及相关费用前，抵押人有权未经抵押人同意，将本协议项下抵押人的全部权利转让给第三人。你知道吗 |
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