网站首页  词典首页

问题	签订物业服务合同的主体
释义	一、签订物业服务合同的主体     物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。物业服务合同主体包括建设单位、业主委员会、物业服务企业。           　　二、建设单位     建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。      　　三、其他类型主体     （1）业主委员会     业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。它代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关依法核准登记后，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况，物业管理服务收费及其使用情况。     （2）物业服务企业     物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理，有权依照物业服务合同收取管理费，有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于签订物业服务合同的主体的相关内容。签订物业服务合同的主体包括：建设单位、业主委员会以及物业服务企业，每一方都是至关重要的哦。如果您对签订物业服务合同的主体的相关内容还有其他疑问，欢迎咨询我们法律网的律师。
随便看	酒驾撞人什么罪名判刑 没签合同拖欠工资怎么办 家暴离婚怎么要求赔偿抚养费 产品质量标准依据由谁来提供 被医院误诊产生了后果 确认劳动关系是否能适用仲裁时效 抢夺致人伤害判几年刑 故意伤害打官司流程需要多久 没有劳动合同可以交社保吗 什么是产品责任纠纷? 行政处罚与行政强制执行的区别？ 公安立案后多久抓捕嫌疑人 还建房房产证办理流程及时间 商品质量有问题如何索赔? 如果在医院发生医疗事故个人承担吗 单位不签劳动合同应该去哪里投诉 产品质量损害赔偿期限 劳动仲裁大概多久能打到工资卡上 交通违法罚款滞纳金怎么交钱 医院未履行转诊义务应承担责任 工伤赔偿款多久下来到账 节假日值班怎么算加班工资 家庭暴力如何起诉离婚该做些什么准备 劳动合同终止应注意的问题 什么是质量体系认证? 宗教诉讼 宗族 宗族法 宗族调解 宗正寺 宗法制度 宗社党 宗祧继承 官代书 官僚制度 官僚法 官僚资产阶级 官刑 官口 官司出入人罪 官品令 官户 官手工业 官方机关调停制 官方解释 官无悔判 宙斯 定义性规范 定例成案合镌 定例续编

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。