网站首页  词典首页

问题	房产证办理需要离婚证吗
释义	一、房产证办理需要离婚证吗     房产证办理不需要离婚证，办理房产证需要的材料有身份证、户口本、购房合同、结婚的结婚证和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。     二、办理房产证的费用由谁承担     法律网提醒您，办理房产证的费用由是开发商和购房者共同承担的，具体费用如下：     1.契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。     2.交易服务费：一般为6元/㎡左右。     3.测绘登记费：3元/㎡左右。     4.公证费：普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。     5.印花税：总房款的万分之三左右，90㎡以下可免。     6.工本费：这个一般来说就是二三十块钱，但是有些地方政府收得比较离谱，一个就能要一百多。     7.维修基金：两种计算方式，一种是总房款2%左右；一种是普通多层按照35元/㎡、高层65元/㎡、别墅45元/㎡这样收取。          三、房产证拿到后多久可以卖房     房产证拿到后随时可以卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条     所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     《中华人民共和国民法典》第二百四十一条     所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。     《中华人民共和国民法典》第二百六十六条     私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
随便看	古代刑事诉讼法的特点 非法集资刑事案件定罪量刑的把握 非法运输、储存危险物质罪是什么? 已退休的误工费怎么计算？ 非法同居罪的相关规定有哪些？ 检察院如何执行逮捕程序? 竞业协议的法律规定违约金 公司合同到期不想续签需要提前告诉公司吗? “租房违约金”的问题 房产所有权证有哪些类型? 犯罪嫌疑人可以委托哪些人员担任辩护人 工伤索赔的技巧 法院判决监外执行的罪犯可以结婚吗 对于不起诉决定的制约有哪些？ 合同到期赔偿金如何计算? 行政处罚的听证程序违法怎么处理 公司被员工到劳动局投诉有什么后果 离婚后要回抚养权需要多久 个人如何申请公司破产 驾驶电动车c1会扣分吗? 法院辩护律师应当具备的素质 国有土地出让程序 房屋拆迁租房人需要补偿吗？ 房改房缴纳土地出让金方法 分居年满2年才可以起诉离婚吗? 分监 分离 分离国家 分离痕迹 分立 分职制 分色照相 分裂国家 分解 分道通航制 分配公有土地法令 分配正义 分配的连结 分配裁判 分阶段计件工资制 切创 切合的判例 刊授大学 刑 刑 刑不上大夫 刑不厌轻 刑不欲滥 刑不过罪 刑书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。