| 问题 | 如何写土地分包合同才具有法律效力 |
| 释义 |
首先要遵循法定程序，农村土地流转的程序和程序如下： 1。申请 2。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律的规定，审核登记《示范转让协议书》：个人土地转让合同示范转让方（以下简称甲方）\受让方（以下简称乙方）\，根据国家有关规定和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜签订本合同，以资遵守。（1） 甲方转让标的物承包经营的乡（镇）村（组）亩土地承包经营权（名称、等级、四至、附土地用途）转让给乙方（主体工程）生产经营。（2） 出让期限：出让土地承包经营权的期限为年月日起至年月日止。（3） 按出让价格出让的土地承包经营权出让金为人民币元。甲方在承包经营有关土地时，可以对该土地实际投入的资金和人力进行合理补偿。本合同赔偿金额为人民币元。4支付方式和时间有三种方式和时间支付转帐款和补偿金：1。现金（一次或几次）支付转账款和赔偿金（如果没有赔偿，可以划掉），支付时间为???。2过户费及补偿金以实物支付（一次或多次支付）（如无补偿，可划掉），实物为（详见附件）。土地承包经营权的交付时间和方式为月，乙方应于日前将转让的土地交付给乙方。交货方式为\或现场一次性全套交货。承包经营权转让使用特别协议1。土地承包经营权的转让必须经发包人同意，并由甲方办理相关手续。合同生效后，甲方应终止与发包人的合同关系。2甲方交付的承包土地必须符合双方约定的标准。三。乙方必须与用人单位建立新的合同关系，变更土地经营权证书，签订新的土地经营合同，才能取得土地经营权。4乙方取得土地承包经营权后，依法享有土地的使用权、收益权、独立组织生产经营权和产品处置权。5乙方必须按土地亩数承担国家政策规定的农业税和其他义务。6乙方应当依法保护和合理使用土地，不得从事掠夺性经营或者对土地造成永久性损害，并有责任保护承包地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7乙方不得改变该土地的农业用途或用于非农业建设。8其他协议：\ 7。违约责任1。本合同生效后，甲乙双方应严格履行诚信义务。一方违约的，应当向守约方支付违约金。违约金金额为2。违约金不足以弥补守约方经济损失的，违约方除支付违约金外，还应当额外支付赔偿金。赔偿金额由甲、乙双方协商确定，或由土地承包仲裁机构、人民法院确定。8如因本合同的订立、效力、履行、变更或终止发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，应按照下列条款解决争议。解决问题有三种方法：1。提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包经营机构调解；二、三是向有管辖权的人民法院提起诉讼。9有效条件甲、乙双方同意，本合同由双方签订，发包人同意，发包人批准，乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或核定）后生效。10本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙双方、发包人、鉴证备案单位各执一份。甲方代表（签字）\乙方代表（签字）\身份证号码为：身份证号码为：地址：\地址：\年\月\雇主（签字）\鉴证单位（签字）\法定代表人身份证号码：年\月\日本《土地转包》小编答律师网. 我希望它能帮助你。在签订任何合同之前，我们都应该仔细阅读合同条款，以免双方发生争执，造成不必要的麻烦。如有其他疑问，本网站还提供律师在线服务，欢迎咨询。你知道吗 |
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