| 问题 | 被征收人如何审查基本农田征收的合法性 |
| 释义 |
如何审查征地拆迁的合法性？ 征地拆迁是否合法，首先要知道是否有建设项目用地单位向市、县土地行政主管部门申报“用地申请”；市、县土地行政主管部门制定土地征收方案，包括土地征收的目的和用途、土地征收的范围、类型和面积、地上附着物的种类和数量、土地征收补偿等内容，地上附着物和青苗、劳动力安排方式、土地原所有人和使用人的情况，以及告知征地情况和确认征地调查结果、组织征地听证的情况；市、县土地行政主管部门将起草《征地方案》报同级人民政府进行征地审查；安置补偿方案；评估报告等文件。其次，这还取决于它是否是为了公共利益而征收的。土地征收是国家为了公共利益，依照有关法律、法规的规定，将集体所有的土地变为国有土地，并对农村集体经济组织和农民给予合理补偿的法律行为。如果政府为了公共利益而征收土地，即使被征收人不同意，也无法阻止征收。基本农田征收补偿标准根据《土地管理法》的有关规定，被征收土地的，征收人应当按照土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其他土地征收的土地补偿费和安置补助标准，由省、自治区根据耕地征收的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由征收城市郊区菜地的省、自治区、直辖市确定，用地单位按照国家有关规定缴纳新增资金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，不能维持被安置农民原有生活水平的，由省人民政府批准，自治区、直辖市。但土地补偿安置补助总额不得超过土地年平均产值的30倍。但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，这一数字已超过30倍。我想提醒大家，如果补偿不合理，不能保证征收后的生活，生活水平低于原标准的，必须通过法律途径维护自己的合法权益，避免损失。其次，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，征收基本农田必须报国务院批准。经批准占用基本农田的，按照最高法定标准实施征地补偿。补交耕地复垦费的，按照当地标准执行。征用基本农田必须报国务院批准。批准征用基本农田的，按照最高法定标准实施补偿。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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