| 释义 |
一、子女继承遗嘱的房子要交什么税?
子女继承遗产房不需要交任何费用，遗产房过户的流程是：
1、办理被继承人的死亡证明
2、携带遗嘱、死亡证明、身份证、房产证到房管局办理过户。
二、房产遗嘱怎么写?
遗嘱
立遗嘱人：姓名XXX，性别X，X年X月X日出生， 民族：X族 ，现住XXX，身份证号：XXXXX。
现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
一)关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
二)本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于X年X月取得了位于XXX房屋产权，房屋建筑面积XXX平方米，房屋所有权证号：XXX
2、自愿将该房屋赠与XXX。
3、XXX必须对XXX尽到赡养义务，否则取消XXX对本房屋的继承权。
三)其他：
1、本遗嘱一式三份，由XX、XX、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
立遗嘱人：XXX(签字)
见证人：XXX(签字)
受益人签字认可本遗嘱及内容 ：XXX(签字)
同意按该遗嘱进行继承。 (公证处盖章)
时间： 年 月 日
如果是非法定继承人通过遗嘱继承的遗产房，需要向国家税务机关交契税，子女本身就是法定继承人，现在遗产房继承过户也无需办理公证了，所以，法定继承人办理遗产房过户，基本上只需要向房管局交办房产证的工本费就行了。
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