| 问题 | 房屋面积纠纷的法定时效是几年 |
| 释义 |
1、 房屋面积纠纷法定时效数年 房屋属于不动产，不受不动产诉讼时效的限制。物权是民事权利的一种，受诉讼时效的限制。诉讼时效一般为三年，最长不超过二十年。但不动产确权诉讼不受诉讼时效的限制，这是民法明确规定的。因《中华人民共和国物权法》第二条规定的财产所有权和使用权发生的民事关系，适用本法。本法所称财产，包括不动产和动产。法律规定权利为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定物享有的直接控制权和专有权，包括所有权、用益物权和担保权。根据《民法通则》第一百八十八条规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间自债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院可以根据债权人的申请，决定延长期限。下列权利要求不适用民法通则第一百九十六条： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产权利人和登记动产权利人请求返还财产；（三）请求支付赡养费、赡养费或者赡养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求。第一百三十六条民法通则短期诉讼时效下列时效期间为一年：（一）请求人身损害赔偿；（二）未经申报销售不合格商品；（三）迟延或者拒绝支付租金；（4）存款财产灭失或者损坏。《民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道自己的权利受到侵害时起计算。但自侵权之日起超过二十年的，人民法院不予保护。在特殊情况下，人民法院可以延长时效期限。《中华人民共和国民法通则》第一百三十八条当事人自愿超越诉讼时效履行的，自愿履行的不受诉讼时效的限制。民法通则第一百四十一条特别规定法律对诉讼时效另有规定的，从其规定。 也就是说，根据法律规定，商品房面积不足的纠纷即使十年后也可以起诉，因为房屋属于不动产，民法总则规定不动产权利纠纷不受诉讼时效的限制。如果您需要更多帮助，请前往法律咨询网进行法律咨询。我们有专业的律师团队为您服务。你知道吗 |
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