| 问题 | 承租人将承租抵押他人如何认定 |
| 释义 | 承租人将承租抵押他人如何认定 承租人没有抵押权利。 租赁权虽然为债权，但与其他债权不同。我国《合同法》第二百二十九?条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。”即?租赁合同有效成立后，出租方买卖租赁物，租赁合同对租赁物的买受人继续有?效，承租人对租赁物可以依法行使租赁权，承租人可以对抗出租方以及出租方以外的任何第三人，此即通常所说的“买卖不破租赁”原则。“买卖不破租赁”是租赁权物权化的重要表现。不动产抵押是通过不转移不动产标的物占?有来实现抵押物所有人对抵押物的使用、收益的目的。也就是说抵押人可以在?抵押物上享有占有、使用、收益的权利。抵押权人支配的仅是担保物的交换价?值，所以抵押权成立后，抵押人仍享有直接支配抵押物并使用收益的权利，也?可交给第三人使用。 以上内容就是相关的回答，自己根本没有房屋抵押的权利，所以说是不存在任何的有效行为，对于房屋的抵押行为，应当是属于房东才有这个权利的，对于房东所造成的损失，自己需要进行赔偿，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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