| 问题 | 商品房销售应具备“五证” |
| 释义 | (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”; (2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”; (3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”; (4)市城乡建设委员会的“建设工程开工证”; (5)市房屋土地管理局的“上海市商品房销售许可证”; a.属于期房预售的，应取得“上海市商品房预售许可证”; b.属于外销商品房的，应取得“上海市商品房外销许可证”; c.属于外销商品房预售的，应取得“上海市商品房外销预售许可证”。 |
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