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问题	房地产销售管理的工作职责及内容有哪些
释义	​　　一、房地产销售管理的工作职责及内容有哪些     （一）工作职责     １、在销售部经理领导下负责具体销售工作。     ２、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。     ３、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。     ４、主持周会和每日例会。     ５、每日确认各业务员当日业绩。     ６、根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施。     ７、销售现场日常管理工作。     ８、根据公司规定，定期对业务员进行考核。     （二）内容     １、负责销售现场的业务管理工作；     ２、负责销售订单及合同的审核；     ３、要抓好项目外销人员的管理工作，同时要想办法去提高他们的整体素质。‍             　　二、房地产销售好做吗     还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。     除此之外，还必须培养一些的能力，这些决定了销售是否好做。     １、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。     ２、要有一定的法律知识，熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。     ３、要取得《房产经纪人》资格证书。     ４、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。     ５、要有爱岗敬业精神，不吃辛苦，多渠道收集房地产信息，掌握大量的房源。     ６、要有信誉。      　　三、房地产销售的工作内容     １、按公司规定的业务流程进行销售接待；     ２、负责本人客户的签约和回款；     ３、辅助客户的购房贷款和预售登记手续；     ４、完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料；     ５、收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用；     ６、按公司要求完成市场调研或其他工作；     ７、按公司要求参加业务学习和讨论，并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质；     ８、按公司要求认真及时进行工作统计和总结。     以上就是法律网小编为您整理的关于房地产销售管理的工作职责及内容有哪些的全部内容了。综上可知，房地产销售管理需要按照公司规定的职责来行事，一般都要严格管理好员工。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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