问题 | 农村土地纠纷如何确认所有权 |
释义 | 一、农村土地纠纷如何确认所有权 土地有纠纷不能确权首先应当解决争议。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 《土地权属争议调查处理办法》第二十二条 在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。 二、土地所有权确权要提交什么资料 1.土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定; 2.城镇地籍调查资料; 3.人民政府关于建设用地的批准文件; 4.土地出让合同; 5.土地利用现状调查资料; 6.人民政府颁发的房产证明; 7.新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议; 8.危改、安居计划的联建房合同和公证书; 9.法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。 三、土地所有权包括哪些 土地所有权是指所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。法律网提醒您,我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。 1.国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定,城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。 2.集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据民法典、土地管理法等法律的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有。属于村农民集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的土地,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使土地所有权;属于乡(镇)农民集体所有的土地,由乡(镇)农村集体经济组织代表集体行使土地所有权。 引用法条: [1]《土地权属争议调查处理办法》第二十二条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。