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问题	婚前购房应注意事项有哪些
释义	一、婚前购房应注意事项有哪些     婚前购房应注意事项包括：     1.明确出资人是谁，以及出资的份额；     2.明确房屋的产权归属；     3.明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；     4.做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；     （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     二、婚前购房办理公证需要多久     一般可以在十五个工作日内完成。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，将会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。     《中华人民共和国公证法》第三十条     公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。          三、婚前购房协议需要包括什么内容     婚前购房协议需要包括的内容如下：     1.双方基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；     2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；     3.被分割财产的物理现状和权利现状；     4.分割财产的原则、方式、方法、标准；     5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；     6.分割后财产的交付和转移条件；     7.价格补偿和债务承担问题；     8.违约责任；     9.其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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