网站首页  词典首页

问题	物业管理委员会设立的步骤与程序详解
释义	一、物业管理委员会设立的步骤与程序详解     1.业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。     2.所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。     3.筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。     4.筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。     5.业主委员会成立选举办法：筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。(业主认为有必要补充推荐候选人的，可由十人以上联名提出符合条件的侯选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日)     6.筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。     二、业主委员会成立的条件有哪些     业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。     业主委员会成立一般有具备以下条件：     1.入住率达到50％以上的；     2.首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；     3.首批物业交付满3年的。          三、业主委员会成员有多少     业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。     法律网提醒您，业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选 产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5-15人组成。如北京新规定：凡商品房、经济适用房入住率超过50%，或首户入住已满2年的新建居住小区，均可组建业主委员会。
随便看	看守所羁押期限届满后该怎么处理 劳动者申请劳动仲裁胜算有多大 申请笔迹鉴定费用谁出 发明专利可以先交实审费在提交实审申请吗 交通事故造成的财产损失能否主张精神损害抚慰金 民事诉讼答辩状怎么写及范文 留置期间工资是否发放 拒不支付劳动报酬罪立案标准怎么规定 审判监督庭的职责 买房没有土地使用证不能过户怎么办，没有土地证能贷款吗 买房没有土地使用证过不了户怎么办 火锅店使用地沟油获刑，销售有毒有害食品如何判刑 民事诉讼答辩状模板 给老板干完活老板不发工资怎么办？ 如何向法院申请笔迹鉴定 未解除劳动合同能与新公司签合同吗 未解除劳动合同可以停保吗 股权质押式回购交易申报类型 男子嫌疫情期间无聊深夜飙车，飙车算不算危险驾驶 工伤鉴定10级社保局赔偿多少 打架导致对方轻伤可以取保候审吗 诬告陷害罪与报复陷害罪的界限 人身损害5级伤残赔偿标准多少 车辆过了年检时间长了怎么处理 经济仲裁不服可以诉讼吗 国民大会创制复决两权行使办法 国民大会组织法 国民审查制度 国民宪政会 国民待遇 国民待遇条款 国民待遇标准 国民政府 国民政府反革命罪条例 国民政府司法部组织法 国民政府司法部组织法 国民政府改组大纲 国民政府的司法制度 国民政府的检察制度 国民新政社 国民经济和社会发展计划的审查和批准 国民经济计划 国民经济计划法 国法二元 国王 国王不能为非 国王中立 国王命令 国籍 国籍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。