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问题	转让集体土地及附着物缴纳土地增值税吗
释义	一、转让集体土地及附着物缴纳土地增值税吗     转让集体土地及附着物要缴纳土地增值税。     《国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知》（国税函发[1995]110号）明确规定：土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法被征用后的土地属于国家所有。未经国家征用的集体土地不得转让。如要自行转让是一种违法行为。对这种违法行为应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。法规并未限制转让集体土地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为不缴土地增值税。     二、集体土地使用相关法律法规是什么     集体土地使用相关法律法规是：     《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。     《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。          三、集体土地征地拆迁补偿的法律规定是怎样的     法律网提醒您，集体土地征地拆迁补偿标准：     《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。     引用法条：     [1]《土地增值税宣传提纲》     [2]《中华人民共和国土地管理法》第六十三条     [3]《中华人民共和国土地管理法》第四十三条     [4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
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