| 释义 |
昨天上午，省人大召开《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》贯彻实施新闻发布会。
《条例》于今年5月经省人大常委会审议通过，将于10月1日起施行。这标志着，国务院三年前颁布实施的《房屋征收补偿条例》在浙江正式落地。
《条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;用于产权调换的房屋的建筑面积不小于被征收房屋的建筑面积;非住宅停产停业损失补偿费，不低于被征收房屋价值的百分之五。
另外，根据国务院《房屋征收补偿条例》相关要求，省《条例》还确立了以市、县政府负责房屋征收工作的体制，彻底改变了过去由建设单位参与房屋补偿安置的做法。
旧城改造谁说了算?《条例》也做了明确的规定：在旧城区改建前应当先进行意愿征询，百分之九十以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建;同时要求补偿协议的签约比例不得低于百分之八十，低于百分之八十的，房屋征收决定效力终止。
《条例》还对拆迁后房屋的及时交付做了明确的规定，规定一般交付期限为24个月，同时对超过期限后的经济补偿责任也做了规定。
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