| 问题 | 签订房屋装修合同时的注意事项 |
| 释义 |
签订房屋装修合同应注意的事项。合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的名称、住所；标的物；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点、方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
1。签订装修合同时首先要注意的是工期协议：一般情况下，一个有两居室、100平方米的房间，简单装修的工期在35天左右。对于保险，装修公司一般会同意工期为45-50天。如果您急着入住，可以在签约时与设计师讨论这一条款。第二份合同注意的是付款方式：装修总承包合同，约定支付60%的定金，木工验收后支付35%，竣工后支付5%。如果按照这种付款方式，过了一半的工期，你已经向装修公司支付了95%左右的费用。如果装修后期有什么问题，很难限制装修公司在资金上的投入。因此，建议在签订装修合同时，首付款减至30%，中期付款减至30%。 期中付款：装修总承包合同中约定的期中付款时间简单标注为“工程一半，木工收尾”。但一个施工现场往往是多项目交叉作业，正常施工期的一半以上应该是：木材生产结束；厨房墙面、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电力改造结束。 3。第三项也是业主在签订装修合同时最容易漏掉的一项。增减项目：在装修过程中，容易增减项目，如多做柜子、多换水路表等，都要在完工时支付。这些项目的单价应该是多少？如果已经开始，可能是设计说了算。所以如果可能的话，最好复制一份装修公司完整的报价单，以免在签订装修合同或增减工程时改变价格。水电费是装修合同中装修公司最容易使用的费用：在装修过程中，水、电、气将用于现场施工。一般到工程结束时，水电费加起来是一个很大的数字，该由谁来支付费用，在装修合同中也应注明。 5。按图纸施工：在本说明中，业主必须严格按照您签字认可的图纸施工。如果细节和尺寸与您的设计图纸不符，您可以要求返工。保修条款：在签订装修合同时，这一项必须仔细审核。现在装修的全过程主要是现场手工制作，还没有完全产业化，难免会出现各种精品问题。保修期内，装修公司应落实的责任尤为重要。比如出了问题，是装修公司全权负责保修，还是只负责保修，不负责材料保修，还是有其他限制，必须在装修合同中明确写明。 7、监理、质检到货时间及次数：一般装饰公司将工程交由各施工队完成，质检人员和监理是装饰公司最重要的监理手段，而他们到货检验的时间间隔对工程质量尤为重要。监督和质量检查应每两天到现场一次。设计还应每3-5天到现场一次，看施工结果是否与设计相符。你知道吗 |
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