| 问题 | 卖违建有效吗 |
| 释义 |
1、 违法建筑买卖合同是否有效（合同法规定期限：2020年12月31日） 违法建筑买卖合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定：“合同法第五十二条第五款的强制性规定，是指效力的强制性规定。”。所谓效力强制性规定，是指法律、行政法规明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立的规范；或者虽然法律、行政法规没有明确规定违反这些禁止性规范将导致合同无效或者不成立，但违反这些禁止性规范的合同继续履行，将损害国家利益，社会公共利益和第三方的主要利益。
2。无证房屋是否违法建设？ 无证房屋不属于违法房屋。 大多数无证房屋是由于历史原因，如房屋建成后未申请相关许可证，或因家庭人口增加导致家庭住房不足而建房，扩建部分未申请相关许可证，或者法律归属感不强，为了节省申领许可证的费用而不申领许可证。 违法建筑必须由当地规划部门认定，并根据有关部门出具的法律文件，通过法律认定程序。 没有合法主体、合法程序和适当时间的认定，无证建筑不能直接认定为违法建筑。三是最新消息（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第153条。但是，这一强制性规定并不导致民事法律行为的无效。 以上是《卖违章建筑是否有效》编辑的答案律师网. 我们可以理解，违法建筑买卖合同是无效的。我希望它能帮助你。如果您想了解更多其他法律知识，我们还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。