| 问题 | 假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议吗 |
| 释义 | 假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议吗 如果是假离婚的话，但是有房产证，这种情况是能办理房产证的。办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。要注意的是，一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产。 复婚后，房产归属看具体情况，双方复婚后，一方在离婚期间所买的房产归谁所有，要看房产证取得的时间及房款支付情况而定。 情况一?复婚前办下房本?房子归个人 离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，毫无疑问房产是个人财产。 因为根据《物权法》规定，在房产证上登记的人是谁，房子就属于谁。离婚期间以个人名义买的房子，当然属于个人财产，而且根据《婚姻法》规定，该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 情况二?复婚后共同还贷?归谁不明确 如果是按揭购房，复婚后才取得房产证的，房产归谁现有法律没明确规定，司法审判实践中争议较大。 目前，最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解释三，倾向于将此情况认定为一方婚前的个人财产。 对方参与还贷，同时也对房屋增值做出了贡献，在离婚时，房产所有者除归还对方还贷的部分外，还可就增值部分给予对方适当补偿。 离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。办理程序： 1、双方提出离婚书面申请，出示证件 2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议 3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》 4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查5.领取《离婚证》。 以上内容就是相关的回答，如果自己需要办理房产证的话，那么是需要提供自己的身份证，户口本，还有婚姻证明的，如果自己和对方假离婚，那么有取得离婚证的话，也可以办理房产证，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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