| 问题 | 开发商未按期交房怎么处理 |
| 释义 | 商品房的交付，属于房屋买卖的关键环节。当事人在合同中应当明确约定交房的时间、交房的条件和手续、以及逾期交房的违约责任，同时还应当把不可抗力的范围尽可能详尽的约定，以避免开发商利用不可抗力来规避自己逾期交房的责任。 如果确实属于开发商的原因造成商品房迟延交付，则买受人可以按照合同约定要求开发商承担违约责任；如果合同中没有约定违约责任，则可以按因合同不履行造成的损失来索赔。 |
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