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问题 租赁合同模板-附最新模板
释义 　　一、租赁合同模板－附最新模板
    出租合同模板
    出租人（甲方）：
    承租人（乙方）：
    身份证编号：
    联系地址：
    联系电话：
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：
     　　第一条 租赁期限
    （一）房屋租赁期自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，共计＿＿个月。甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。
    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（设施：空调1台，洗衣机1台，冰柜1台，燃气灶1台，床2张，衣柜2张）
    （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
     　　第二条 租金及押金
    （一）租金标准及支付方式：半年付（¥：＿＿元），押金＿＿元。提前半月支付下一次房租。
    （二）支付方式：现金或微信
     　　第三条 房屋维护及维修
    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。
    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
     　　第四条 合同解除
    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
    本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
     　　第五条 违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿元。
    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿元。
     　　第六条 补充协议
    出租人（甲方）签章：
    承租人（乙方）签章：
    年　月　日
    
     　　二、什么是房屋租赁合同
    房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
    房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则
     　　三、签订租赁合同的注意事项
    （一）承租方
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
    2、审核出租人的《房屋租赁证》；
    3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
    4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
    5、付款方式。
    （二）出租方
    1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；
    2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
    有下列情形之一的房屋不得出租：
    1、没有房屋所有权合法凭证；
    2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
    3、共有房屋未取得共有人意见的；
    4、权属有争议的；
    5、属于违法建筑的；
    以上就是法律网小编为您整理的关于租赁合同模板－附最新模板的相关内容。租赁合同是指房屋出租人和承租人根据双方达成的合意签订的协议。租赁合同的内容主要应该包括双方当事人信息、房屋基本情况、租金约定、押金和提供的设备约定、合同解除和违约责任。如果你还有其他相关问题，欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间：2025/3/17 11:14:42