网站首页  词典首页

问题	产权式酒店能自住吗
释义	一、产权式酒店能自住吗     产权式酒店是需要统一经营管理的，不同于住宅。一般买后统一经营管理，买后也会另外签订一份委托经营管理合同，可以自住但可能需要交给酒店一定的管理费。一般买产权式酒店是为了投资，如果想自己常年居住，建议购买商品房。          二、什么是酒店式公寓     酒店式公寓一般指按酒店式管理的公寓，“酒店式的服务，公寓式的管理”，按居住建筑处理。也就是说其土地使用类型住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。虽然有着酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围的范围之内。     但目前有些城市也有土地性质为商业性质的酒店式公寓。     三、什么是产权式酒店     产权式酒店是指开发商把其开发房产的每一间公寓房的独立产权销售给投资者，然后，由酒店管理公司与每一位公寓房所有权者签定一定年限的管理合同，统一对外经营，投资者分取投资回报及获取该物业的增值。产权式酒店作为商服用地，使用年限一般为40年。     水电费用的差异     水电分民用水电和非民用水电。土地使用性质为居住用地的酒店式公寓，其水电标准按民用水电标准缴纳。而土地使用性质为商服用地的酒店式公寓和产权式酒店，则为非民用水电标准缴纳，即商业水电标准。一般情况下，商业水电会比民用水贵2倍左右。     使用及风险差异     产权式酒店虽然业主拥有产权，但其使用权在一定的时间内受到限制，只能单纯作为投资使用。而且对约定期满之后，后续的酒店续租等问题存在很大的不确定性。另外，开发商的资质、诚信和酒店经营管理的水平也会对投资者的收益产生不确定性。     而公寓式酒店相对来说，自由度较大，拥有产权的同时，同样拥有使用权，既可以出租，也可以自住。     以上就是由法律网小编整理收集的关于产权式酒店能自住吗的法律知识。无论是酒店式公寓还是产权式酒店购买之后都是可以自住的，但是产权式酒店自住可能会产生一笔酒店管理的费用。如果您还有其他的问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	有一个孩子还可以收养一个吗 劳动法辞退赔偿双倍咋规定的 公司突然辞退职工有哪些补偿 公司结业不按照劳动法赔偿如何办？ 被企业辞退经济补偿金要如何算 被单位辞退补偿标准是什么 签了竞业协议如何跳槽？ 工作一年被辞退怎么补偿？ 已经有一个孩子还能收养孩子吗 家庭暴力怎么才能离婚 劳动者什么时候能主张双倍工资？ 试用期工资要怎样结算 有一个孩子还可以再收养孩子吗 中国土地流转政策是怎样的 留置权何时成立 有一个孩子了可以再收养一个吗 如何处理医疗事故 诉讼时效可以中断吗 得到过征地补偿的人还会得到吗 单位拆迁安置房如何过户 盗窃十五万要判多少年 建设工程内部承包合同是否合法 有一个孩子还能收养一个吗 财产保全后能否抵押公司资产 对方明确不履行合同要怎样办 美国史密斯—休斯法 美国司法审查制度 美国各州 美国团体协约的内容 美国团体协约的执行 美国团体协约缔约代表条件 美国国会 美国国会全院委员会 美国国会常设委员会 美国国会特别委员会 美国国会联合委员会 美国国会议员的选举 美国国务院 美国国家劳资关系法 美国国家安全委员会 美国国家工业复苏法案又称“全苏法”、“全国复苏法” 美国国徽 美国国旗 美国国歌 美国国父 美国国防部 美国国际私法革命 美国在选举以后 美国地方政府 美国塔夫脱—哈特莱法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。