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问题	房屋租赁纠纷如何解决的
释义	一、房屋租赁纠纷如何解决的     房屋租赁纠纷解决的方法是：     1.双方当事人协商解决；     2.协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；     3.双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；     4.也可以向法院提起诉讼解决。     二、房屋租赁纠纷的起诉材料     法律网提醒您，房屋租赁纠纷起诉材料有民事起诉状、身份证、房屋租赁合同、支付房屋租金转账凭证等材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉。     《民事诉讼法》第一百二十三条     起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、房屋租赁纠纷的常见情形     房屋租赁纠纷的主要表现如下：     1.未经有关部门批准，出租人或承租人擅自改变房屋使用功能；     2.承租人不履行合同，长期拖欠租金；     3.不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确；     4.出租人擅自解除合同等。     《民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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