| 问题 | 建设工程合同发包人何时可以要求赔偿 |
| 释义 |
建设工程合同的发包人何时可以提出索赔？承包人不履行合同约定的各项义务或者犯合同约定的错误，给发包人造成损失的，发包人可以在约定的期限内提出反诉，主要包括但不限于以下情形： <1。因施工人员原因造成建设工程质量不符合约定，需要无偿修理、返工或修复重建的。2承包人延误工期，造成发包人支付监理费、贷款利息、租赁费、第三方违约金和买受人损失的； 3。因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的， 4。在保修范围和保修期内发生质量问题，承包人应履行保修义务，并承担由此造成的损失赔偿责任； 5。承包人拒绝修复工程质量缺陷或者在保修期内拒绝担保的，由第三人代为履行。 6。承包人分包、非法分包，未自行完成建设工程主体结构施工的。 7。承包人不按图纸和技术规范施工，擅自变更设计，致使工程不符合约定的； 8。承包人偷工减料，使用不合格的建筑材料或设备造成质量缺陷；相关知识：建设工程承包人何时可以向承包人索赔？ 发包人未按合同约定履行全部义务，发生错误等应由发包人承担的情况，造成承包人工期延误、未能及时取得合同价款等经济损失的，承包人应当提出索赔。也就是说，凡造成工期延长、价格上涨、损失赔偿的都是索赔，承包人应及时提出索赔。索赔事件包括但不限于以下情况： 1。发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金（包括预付款和进度款）和技术资料，造成开工延误、工期延长、停工损失的。 2。由于发包人原因，工程中途暂停施工，延误施工，造成停工、窝工、运输、机械设备调运、材料构件积压等损失和实际成本。 3。发包人未及时对隐蔽工程进行检查或复检，造成工期延长，造成停工损失。 4。发包人不合理干预施工或发包人直接指定的分包人违约，造成工期延误； 5。设计变更导致工程量增加、质量标准提高、工程资金增加或工期延长； 6。发包人迟延竣工验收、迟延结算、提前使用工程造成费用增加； 7。业主要求加快施工进度，导致工程造价增加； 8。发现地下障碍物、水流或文物，造成施工延误和施工损失； 9。在不利的自然或地质条件下施工，造成工期延误； 10。工程师指令的延误或错误导致承包人费用增加； 11； 12，社会事件或不可抗力导致施工中断； 因此，阅读以上内容后，您对实际工程施工中经常遇到的发包人索赔是清楚的。只要符合可以索赔的情形，就可以依法索赔，这需要以合法有效的方式进行。如果您有任何其他问题需要咨询律师，欢迎您咨询本公司的专业律师律师网. 律师推荐：北京律师、浙江律师、深圳律师、江苏律师 |
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