| 问题 | 我们能不能签一个条款，业主对房屋倒塌不负责任 |
| 释义 |
有没有可能签一个条款，规定倒塌房屋的主人对房屋倒塌不负责任？ 是，但子句无效。小编建议最好不要签这个条款。房屋租赁合同是出租人在一定期限内将房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付一定租金的合同。虽然《城市房地产管理法》规定房屋租赁合同应当采用书面形式。但根据《合同法》，房屋租赁合同可以是口头的，也可以是书面的。就内容而言，房屋租赁合同包括下列条款：（一）租赁当事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备；（三）租赁的目的和期限；（四）租金和支付方式；（五）房屋的使用和维修责任；（六）转租协议；（七）租赁合同变更和终止的条件；（八）违约责任和争议解决；（九）当事人约定的其他内容。第二，房屋租赁合同的终止条件房屋租赁合同的终止，是指根据一定的法律事实，合同双方的权利义务消灭。房屋租赁合同终止的条件如下：。 2。房屋拆迁和重建。 3。房屋损坏。 4。承租人无正当理由闲置公共房屋超过六个月的，出租人有权解除合同。 5。房客死了。在房屋租赁合同中，承租人死亡，没有其他人与其共同居住时，合同一方不存在，房屋租赁合同终止。 6。 7。承租人有重大违约行为。租赁期间，承租人应当按照合同约定使用房屋。承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权解除合同： （1）擅自将租赁房屋转租、转让、转租、出借、调换； （2）擅自改变房屋用途，造成房屋损坏； （3）（四）无故拖延租金6个月以上的。 很明显，房屋租赁合同只有在房屋租赁活动进行时才需要签订。而且由于当事人遇到不同的租赁情况，这就导致房屋租赁合同约定的主要条款不尽相同。对于当事人来说，也要注意租赁合同的具体条款。毕竟，这与自身利益有关。如果他们不注意，他们自己的利益就会受到损害。以上是小编的相关总结律师网带给你的。我相信你对此有一个基本的了解。我希望你能在此基础上做出理性的决定。当你在房屋租赁合同中无法解决违约问题时，你应该找一位专业的律师来帮助你。我们有一支专业的律师队伍。你知道吗 |
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