| 问题 | 什么是原土地承包经营权 |
| 释义 |
什么是原土地承包经营权人 原土地承包经营权人是土地经营权转让前的承包人。土地承包经营权的取得是以民事行为和非民事行为为基础的，具体解释如下： 基于民事行为取得承包经营权包括设定取得和转让取得： （1）土地承包经营权设定取得主要是指承包人与承包人订立承包经营合同发包人取得承包经营权分为家庭承包和招标、拍卖、公开协商承包。以这两种方式承包的，应当签订合同，合同自成立之日起生效，承包人在合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人颁发土地承包经营权、林权证书、草原使用权证书，登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权转让，是指受让人在土地承包经营权转让过程中，通过转包、交换、转让等方式，从承包人处取得土地承包经营权。根据我国物权法规定，土地承包经营权人有权通过转包、交换、转让等方式转让土地承包经营权。流通期限不得超过合同期的剩余期限。未经依法批准，承包地不得用于非农建设。当事人要求办理土地承包经营权流转登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。 通过招标、拍卖、公开征求意见等方式承包荒地等农村土地，根据《农村土地承包法》等法律和国务院有关规定，其土地承包经营权可以转让、投资、抵押或者以其他方式转让。非民事行为取得承包经营权主要是继承问题。《继承法》第三条规定的继承范围内没有承包经营权。因此，我国民法学界对合同管理权能否继承存在不同的看法。《农村土地承包法》承认承包人应得承包收益的继承，但土地承包经营权的继承受到限制； （2）承包人死亡的，继承人可以继续承包招标、拍卖、拍卖等方式取得的承包经营权，公开征求意见等 根据上述内容的相关答复，可以认定土地承包经营权的原所有人是指土地的原承包人。现在这片土地不属于前者。一般情况下，业主可以通过发包或流转的方式取得承包地的经营权。如果您还有相关的法律咨询，可以致电律师事务所的在线律师律师网回答。你知道吗 |
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