一、租赁土地使用税由谁交
租赁土地使用税由土地实际使用人交。法律网提醒，土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，征收的一种税。
二、出租人缴交土地使用税如何缴纳
1.要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2.依据房产税税率：从价计税：1.2%;从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
3.应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%;从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%（个人为4%）
4.按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
5.从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
6.应纳税额计算：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额。
三、哪些土地可以免缴土地使用税?
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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