| 问题 | 小区是否要交物业管理费 |
| 释义 |
1、 未入住的小区业主也需缴纳物业服务费。小区已竣工未验收的，物业服务费由建设单位支付。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定物业服务费由物业使用人支付的，业主按照约定承担连带责任。 对于尚未出售或移交给购房人的已完工物业，物业服务费由建设单位支付。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促业主限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。第二，物业管理费包括哪些费用？ 物业管理公司根据物业管理服务合同为物业使用人或业主提供物业管理服务，物业管理使用人或业主根据物业管理服务合同应支付的费用称为物业管理费。（一）公共财产及其配套设施的维修费用，包括外墙、楼梯、人行走廊、电梯（自动扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统等，给排水系统及其他机械设备、机械装置和设施。（二）聘用管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装等费用；（三）公共照明、喷泉、浇草等公用事业支出；（四）购置或者租赁必要的机器设备的费用。（5） 财产保险（火灾保险、灾害保险等）和各种责任保险的支出。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果小区业主不入住，还需要缴纳物业服务费。小区已竣工未验收的，物业服务费由建设单位支付。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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