| 问题 | 房子租完后，房东能不能随便带人看看房子 |
| 释义 |
房屋出租后，房东是否可以随意向人展示房屋（《合同法》有效期至2020年12月31日） 双方在平等、自愿、合法的原则下签订租赁合同。根据合同法的规定，租赁合同是有效的，出租人和承租人都应当按照合同履行。出租人提前一个月通知承租人是否按合同续租是合法的，这也符合双方的合同。但不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人的正常经营。引导他人看房妨碍承租人正常经营或者生活的，承租人有权提出异议，拒绝他人进入房屋。如果出租人提前收回房屋，就违反了双方的合同，因为这违反了“合同意思自治原则”，侵犯了承租人的权益。在这种情况下，作为承租人，要求对方承担违约责任具有法律依据和合同依据。作为租客，他有优先租赁权。所谓承租人优先租赁权，是指出租人在原租赁期限届满后出租房屋时，承租人在同等条件下优先于他人租赁房屋的权利。出租人未经承租人同意转租的，应当向承租人承担违约责任，因为这侵犯了承租人的权益。同时，当房屋处于出租状态时，房屋的使用权属于承租人。根据相关法律法规，出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处分权。房屋一经出租，出租人也将占有权和使用权交给承租人。因此，除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租赁期内，根据《公民隐私权法》，未经承租人许可，包括房东在内的任何人无权进入房屋，否则将侵犯居民的使用权和隐私权。另外，承租人没有义务随时配合房屋，且仅限于配合房屋，不可能随叫随到。 最新信息（民法典将于2021年1月1日生效） 中华人民共和国民法典第465条受法律保护。第734条（租赁物之使用）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，原租赁契约继续有效，但租赁期不确定。 租赁期届满，房屋承租人在同等条件下享有优先租赁权。 以上是小编编撰的房屋出租后，房东是否可以随意带人看房的相关内容鲁巴网. 如果您有任何其他问题，请在线咨询。你知道吗 |
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