| 问题 | 店铺合同到期申请书该怎么写 |
| 释义 |
当我们去逛商场的时候，摆着琳琅满目的商品的店面，其实很多都是租赁的，是有合同期限的。当商铺的合同到期限之后，店铺的为了继续经营店铺通常都会申请店铺的租赁。所以当我们遇到这种情况，首先需要向领导来提交进行店铺合同到期续期的申请。接下来小编将针对店铺合同到期申请书的写法给大家详细介绍。 一、店铺合同到期申请书该怎么写 尊敬的xx集团领导： 您好! 本公司自20xx年xx月与北京xx园林绿化公司签订房屋租赁合同以来至今，期间得到了贵公司各级领导的支持和关怀，为我们创造了一个良好的运营平台。我公司秉承“热情及时、质量第一”的服务理念，得到客户和合作伙伴的广泛赞誉。 现因本公司与贵集团下属单位签订的房屋租赁合同即将到期，本公司向贵集团申请续签合同，理由如下： 理由一：自与贵公司签订房屋租赁合同以来，我公司准时给付租金、积极严格履行各项合同义务，从无违约; 理由二：基于安全原因我公司计划对厂房主体进行升级，包括将彩钢板更换成更加环保的岩棉板，预计耗费资金不低于三十万; 理由三：在合同期内本公司积极履行合同与贵公司相互配合，工作配合默契，事无俱细，有商有议，相互支持，相互理解，及时协调双方提出的各项工作。 基于以上理由及本公司对彼此以后的合作有充分信心，特向贵公司提出申请续签十年的合同。望准为盼! 申请人:北京xxx汽车修理厂 日期：2016年xx 月xx日 附件一：原《xxxx租赁合同》的复印件 附件二：《xxx汽车修理厂》的各类合规资质 二、商铺合同到期出租方不续签怎么办? 1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破租赁原则; 2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。 3、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签，也就是说没有过户前应该与房东续签，这样不存在风险，因为即便之后发生了所有权变动，你依然可以继续租赁，这就是“买卖不破租赁”原则，落实到具体法条就是《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 小编在上文为大家提供了范文。不过我们可以得到申请书是注重格式的，一定要有开头以及结尾的申请人以及日期。申请书的内部一定要将续之前合同的具体情况来进行广泛的说明，并且将续签合同的理由也进行详细说明，只有这样，我们的申请才可能成功。 |
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