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问题 邻居建的房子挡住采光了是不是能要求拆了
释义
    一、邻居建的房子挡住采光了是不是能要求拆了
    邻居建的房子挡住采光了可以要求其拆除,根据相关法律规定对于相邻权的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
    建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    《中华人民共和国民法典》第二百九十四条
    不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
    二、影响采光权的赔偿标准
    影响采光权的赔偿标准如下:
    1.房屋价值赔偿,需委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。
    2.装修改建赔偿,被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积,开天窗等,该项费用应属赔偿范围。
    法律网提醒您,根据《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 
    
    三、采光权被侵犯了怎么维权
    采光权被侵犯了可以按照以下方法维权:
    1.可以要求侵权人停止侵害
    如果权利人的采光权受到侵害,可以要求其立即停止侵害行为。
    2.可以要求侵权人排除妨碍
    被侵权人应该排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态,这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍,也包括可能造成妨碍的现实威胁。
    3.可以要求侵权人赔偿损失
    被侵权人所造成的侵权损害,应该承担赔偿责任。如果是已经建筑好的房屋,无法进行排除妨碍的,应该综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百九十四条
    
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更新时间:2025/3/17 0:59:20