问题 | 哪些合同应当采取书面形式订立 |
释义 | 一、哪些合同应当采取书面形式订立 1.租赁合同:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 2.融资租赁合同:融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。 3.建设工程合同:建设工程合同应当采用书面形式。 法律网提醒您,根据《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 二、合同采取书面形式订立的内容有什么 1.标题:写明合同的类型。 2.当事人的信息:写明当事人的名称或者姓名和住所。 3.合同标的:如货物、劳务、工程项目等。 4.数量:对标的物的数量或工作量进行明确。 5.质量:对标的物的质量或工作质量进行描述和规定。 6.价款或者报酬:对标的物的价格或劳务报酬进行约定。 7.履行期限、地点和方式:对合同的履行时间、地点和方式进行约定。 8.违约责任:对违约的情况及相应的责任进行约定。 9.解决争议的方法:对争议的解决方式进行约定,如仲裁或诉讼等。 ![]() 三、合同采取书面形式订立的好处 1.书面合同可以有形地表现所记载的内容,使双方的权利义务固定下来并且明确具体,可以避免纠纷。书面合同可以作为合同成立的证据,根据法律的要求,凡是合同必须能得到证明,提供证据,包括人证和物证。在用信件、电报或电传磋商时,往来函电就是证明。口头合同成立后,如不用一定的书面形式加以确定,那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障,甚至在法律上成为无效。 2.书面合同可以成为合同履行的依据。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条 |
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