| 问题 | 在什么情况下我可以拿回押金 |
| 释义 |
在以下三种情况下，购房者可以从开发商处拿回定金： <1。开发商未取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效。根据《合同法》中的合同无效原则，开发商应无条件将定金退还给买受人。开发商未取得商品房预售许可证，但故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，谎称已取得商品房预售许可证的，除退还定金外，还应当承担合同签订过错责任买方还应赔偿买方的利息和其他经济损失以及其他相关财产损失。开发商具备商品房预售法定条件并取得商品房预售许可证的，双方仅约定买受人拒绝签订商品房买卖合同（预售）的，无权要求退还定金的，买受人可以提出申请向法院或仲裁机构变更或撤销协议，并以协议不公平为由要求开发商退还定金，同时支付定金。 购房定金纠纷如何处理；因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金退还买受人。这是我国法律关于购房定金的一般条款。对于楼盘，开发商只有取得预售许可证，才能对外销售，才能收取购房者的定金。 当事人可以选择下列方式保护自己的权利： 1。直接要求开发商退还已付房价和定金； 2。向法院提起诉讼，要求合同无效，并要求双倍返还已付房价； 3。提起诉讼，要求合同无效或解除合同，并要求双倍返还已付房价。以上就是你问题的答案。定金不退，这与定金不同。如果有任何问题，您可以与开发商协商。如果开发商同意，那就没办法了。毕竟，押金本身是不能退还的。你可以向律师咨询。你知道吗 |
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