一、物业公司怎样办资质
申请成立物业公司资质应根据《物业管理企业资质管理办法》第六条规定，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
(一)营业执照；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。
二、物业公司办理资质的材料以及程序
(一)提交材料：
1、企业资质申请；
2、营业执照；
3、企业章程；
4、验资证明(注册资本人民币50万元以上)；
5、企业法定代表人的身份证明；
6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；
7、企业固定办公场所证明
(二)申报程序：
提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证。
三、物业公司的主要权利
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
④有权制止违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会协助管理；
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
这篇文章介绍了关于“物业公司怎样办资质”方面的内容，法律网小编主要介绍了物业公司怎样办资质，除此以外，还有物业公司的申办材料以及流程，还包括物业公司的主要权利等等，对于物业公司方面的法律问题，建议找一下法律网律师代为解决！
引用法条：
[1]《物业服务企业资质管理办法》第六条
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