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问题	夫妻离婚时是否能将按揭房贷转移给一方
释义	一、夫妻离婚时是否能将按揭房贷转移给一方完全民事行为能力     离婚后房贷可以过户到一方名下。     离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：     1.将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；     2.将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；     3.将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。     二、办理按揭贷款的条件     办理按揭贷款的条件：     1.年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。     2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。     3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。     4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。     5.贷款行规定的其他条件。          三、办理按揭贷款的程序     法律网提醒您，办理按揭贷款要按照下列流程来走：先由当事人向银行提出按揭贷款的申请，并提交有关材料；然后由银行审查其提供的材料，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书面的按揭贷款合同；最后按照合同的约定向当事人发放贷款。
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