问题 | 典权与抵押权之间有什么区别,抵押权的生效时间 |
释义 | 一、典权与抵押权之间有什么区别 典权与抵押权之间的区别有: 1.二者成立的前提条件不同,典权以转移不动产的占有为前提,而抵押权则不以转移不动产的占有为前提,抵押权的成立无须转移标的物的占有。 2.二者的性质不同,典权的性质为用益物权,决定了其以取得不动产的使用权和收益权为主要目的,抵押权的性质为担保物权,决定了其以取得不动产的交换价值为主要目的。 3.是否可以对标的物进行使用、收益不同。典权人可以对标的物进行使用和收益,而抵押权人不得对标的物进行使用,也无权对其进行收益。 二、抵押权的生效时间 抵押权的生效时间如下: 1.不动产抵押权,自登记时生效。 2.动产抵押权自抵押合同生效时生效。 法律网提醒,抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。 ![]() 三、抵押权和质权的区别: 抵押权和质权的区别有: 1.担保标的不同,质权提供担保标的有动产和权利,抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产; 2.成立要件不同; 3.担保的机制不同。 |
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