问题 | 婚前的房产婚后升值部分是不是可以分割 |
释义 | 一、婚前的房产婚后升值部分是不是可以分割 婚前房产婚后增值部分不一定需要分割,如果属于共同财产可以分割,否则不能分割。有观点认为一方婚前存款的利息、婚前房屋自然的增值、出租而未通过劳动所取得的房屋租金,应认定为一方个人的财产。也有观点认为双方都投入了时间、精力共同经营、管理后取得的收益则应由双方共同分享。双方对共有部分没有异议的可以进行分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、夫妻间婚前财产如何维护 法律网提醒您,夫妻间婚前财产如下维护: 1.办理婚前财产公证; 2.可以选择签订书面形式的财产协议书,约定婚前个人财产归自己所有; 3.可以把一些大额婚前财产登记在父母名下或加上父母的名字。 ![]() 三、婚前财产包括什么 婚前财产一般包括: 1.存款,房产等有价值的财物; 2.婚前已经取得的财产权利,但还未实际取得的财产,比如赠与的财产; 3.婚前财产的孳息; 4.婚前以货币、股权等形式存在的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
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