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问题	集体土地证可以过户给别人吗
释义	一、集体土地证可以过户给别人吗     集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证)。     二、集体土地使用权可以抵押吗     集体土地使用权不可以抵押。集体土地的所有权、集体土地的使用权、宅基地使用权以及农村一些自留地的使用权等，这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十九条     下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。          三、集体土地使用证办理所需要的材料有哪些     集体土地使用证办理所需要的材料如下：     1.申请登记的书面报告；     2.土地登记申请书；     3.权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；     4.农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；     5.当地公安部门提供的户籍证明；     6.宗地图、地籍调查表。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
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