网站首页  词典首页

问题	二手房贷款流程一步一步来
释义	一、二手房贷款流程一步一步来     二手房贷款流程是：     1.递交材料，提出申请。     2.评估。     3.银行审批。     4.交首付，办理过户。     5.买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。     《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：     （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；     （二）贷款用途明确合法；     （三）贷款申请数额、期限和币种合理；     （四）借款人具备还款意愿和还款能力；     （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；     （六）贷款人要求的其他条件。     二、二手房贷款的年限多久     法律网提醒您，二手房贷款的年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定贷款的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向贷款人申请延长还款期限。     《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。     第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。          三、二手房贷款买房注意事项有哪些     二手房贷款买房注意事项有：     1.核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可     2.核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。     3.明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。     4.明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百七十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十八条     [3]《个人贷款管理暂行办法》第一十一条
随便看	上市公司分为哪些类型上市公司与普通公司有什么区别 非上市公众公司监督管理办法全文2015 上市公司和非上市公司的区别 消费者遇到问题应该如何借助消协投诉 消费者问题的出现 消费者遇到消费问题该怎么维权 电子商务维权的途径有哪些 拆迁只有房产证没有土地证有影响吗 老房产怎么补办土地证 没有土地证的房子可以买卖吗 个人办理土地证需要哪些资料 设立一个建筑公司需要哪些条件 公司成立的基本步骤是什么 成立一个公司所需的步骤有哪些 公司设立的主要流程有哪些 公司成立流程有哪些 注册公司需要哪些程序 公司设立时所需的资料有哪些 成立新公司程序有哪些 新公司成立需要办理哪些手续 离婚孩子归谁 交通事故死亡赔偿计算 辞职是否可以要经济补偿 签合同员工辞职需要提前多少天 新员工辞职需要提前多少天 党内民主 党内监督 党化教育 党员背誓罪条例 党和国家领导制度的改革 党和国家领导制度的改革 党政分工 党政分工 党政分开 党派观念 党的干部路线 党禁 党管军队制 党锢狱 党鞭 党魁 入厂教育 入告编 入境签证 入籍 全优工程奖 全会性机关 全体参加条款 全体大会 全体委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。