网站首页  词典首页

问题	房契税退税怎么退
释义	一、房契税退税怎么退     房契税退税如下退：     1.申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写契税退税（款）申请审核表，同时按照征收机关的要求报送有关资料。     2.受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。     3.批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。     不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。     4.对退还部分税款的，纳税人持已批准的契税退税（款）申请审核表、（契税待解户）暂存款通知单及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。     5.归档。经办人将退税凭证（第五联）、契税退税（款）申请审核表（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。     二、房产契税如何计算     房产契税的计算如下：     1.买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。     2.个人购买首套普通住宅契税减半征收。     3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。     4.对商业用房，房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。     5.个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。     6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。     7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房。          三、房产契税什么时候交     买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。     《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第一条     [2]《商品房销售管理办法》第一十六条
随便看	配偶出轨怎么离婚,一方发生婚外情如何离婚 刑罚体系和种类是什么 丈夫服刑多久自动离婚 法律上对因出轨离婚财产分配是怎么规定的 诉讼离婚的法律原则是什么,夫妻感情破裂的情形有哪些 刑罚没收财产的范围怎么规定 同房分居是否算分居?什么条件下可以离婚 没收财产执行裁定书范文 女性怀孕七个月可以离婚吗 起诉离婚后双方需要分居吗 刑事判决没收财产离婚时能分割吗 没收财产执行手续是什么 可以跟服刑期间的人离婚吗 依法追缴和没收财产的不同之处有哪些 法定夫妻感情破裂的标准是什么,如何理解法律相关规定 赃款赃物的司法解释是什么 丈夫出轨妻子起诉离婚起诉书模板是怎样的 不知情收取赃物要判刑吗 赃款赃物处理办法是什么 婚内出轨债权债务约定该怎么写 怀孕后发现老公有外遇可以提出离婚吗 洗钱罪会被没收固定资产吗 长期分居离婚该如何办理 没收财产由谁来执行 分居期间产生的财产如何处理 最终承认规则 最终条款 最高人民检察署 最高人民检察院 最高人民检察院 最高人民检察院关于保护公民举报权利的规定 最高人民检察院检察长 最高人民检察院特别检察厅 最高人民法院 最高人民法院 最高人民法院《关于设立海事法院几个问题的决定》 最高人民法院临时法庭 最高人民法院分庭 最高人民法院分院 最高人民法院特别军事法庭 最高人民法院特别法庭 最高人民法院管辖的行政案件 最高人民法院院长 最高元首 最高司法会议 最高司法官 最高司法法院 最高国务会议 最高国家权力机关 最高审计机关国际组织

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。