问题 | 装修工程转包给私人合法吗 |
释义 | 一、装修工程转包给私人合法吗 装修工程转包给私人的行为不合法。法律网提醒您,承包单位要对工程质量负总责,如果将承包的工程转包的,会被责令改正,没收违法所得,并处罚款,还可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,会被吊销承包单位的资质证书。 二、工程转包如何纳税 工程转包不需要纳税,我国禁止工程转包。工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人,不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。 《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 三、工程转包与分包有何区别 工程转包与分包的区别如下: 1.主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间; 2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分。 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 引用法条: [1]《中华人民共和国建筑法》第二十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 |
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