网站首页  词典首页

问题	农村拆迁人员安置补偿方法有哪些
释义	一、农村拆迁人员安置补偿方法有哪些     第一、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置     （1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。     （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。     （3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。     第二、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：     （1）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；     （2）货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费。安置补偿费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。           　　二、农村拆迁有哪些人不能享受拆迁安置补偿     最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”     根据上述司法解释可知，对于补偿安置的对象一般的认定标准为是否有集体经济组织成员资格。     而根据各地征收补偿安置方案的不同，对于安置对象的认定也是不同。通常有以下划分标准：农村或非农户口、村民资格、是否在本村居住、是否外嫁、是否在外就读户口迁出、宅基证的有无、宅基地的来源等。     因此，应当根据被征收范围内的补偿安置方案确定，在该地区具体有哪些人不符合安置条件。      　　三、农村拆迁补偿安置方案都包括什么内容     市、县人民政府的土地行政主管部门进行的征地补偿、安置方案公告应当包括下列七项内容：     1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；     2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；     3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；     4、地上附着物和青苗安置途径；     5、农业人员的具体安置途径；      　　农村拆迁人员安置补偿方法有哪些的相关法律依据：     《物权法》第四十二条的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人居住条件。     以上就是法律网小编为您整理的最新的农村拆迁人员安置补偿方法有哪些相关内容。综上所述，安置补偿有两种补偿一种是小组可撤销和不可撤销的，安置的时候应该给对方租房的费用，还有每个月的经济补偿一部分，在房子还没有建好的，这个过程持续的时间恐怕有几年。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第四十二条     [2]《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
随便看	大车违章停车处罚多少钱 起诉法院费用怎么收 怎样收养亲戚家的孩子 单位可以构成诈骗罪的主体吗 缓刑可以出本市打工吗 离婚协议判后还能不能改 酒驾能扣留机动车吗 单位是否可以构成诈骗罪的主体 职务侵占2万元如何处理 醉驾234能判几年 妻子能继承丈夫婚前个人财产吗 违章停车怎么扣分 诈骗罪涉案金额10万判多少年 离婚判决书可以更改内容吗 停车违章怎么扣分 有行政拘留可以考教师吗 车辆被追尾对方如何赔偿 协议离婚不行怎么办 被电动车追尾如何赔偿 违章停车分怎么扣 工伤后单位破产怎么办 判缓刑后能出国吗 离婚起诉可以委托律师吗 有子女还能收养吗 盗窃物品价值20万大概判多少年 侍御史 侍讲 侍读 侍郎 侗族 供养直系亲属 供养直系亲属丧葬补助费 供养直系亲属抚恤费 供养直系亲属救济费 供电管理之诉 供给制 供认不讳 供认定同一客体 供述书 供述书 依件计征 依例纳赎 依法办事观念 依法独立审判原则 依法独立行使检察权原则 依法行政 依率计征 依申请的确认 依附理论法律思想 侦察

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。